梅田ベイスワン

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • / 南森町駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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3階 / 29.12㎡の場合

相場
1,279万円
43.9万円/㎡
566
1,041
1,517
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,517万円
35.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年7月7日
梅田ベイスワン
1,280万円(44.0万円/㎡)/ 3階 / 29.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/251,280万円44.0万円3階 29.12㎡ 1R
2025/03/301,000万円45.7万円5階 21.86㎡ 1R
2025/01/27980万円36.8万円4階 26.65㎡ 1K-
2025/01/251,100万円38.0万円4階 28.95㎡ 1K
2024/12/181,180万円41.4万円3階 28.53㎡ 1K北東
2024/11/27850万円36.5万円4階 23.29㎡ 1R
2024/11/071,370万円57.7万円4階 23.75㎡ --
2024/10/271,080万円46.4万円3階 23.29㎡ 1R
2024/10/03980万円48.2万円4階 20.32㎡ 1R-
2024/08/06990万円49.4万円4階 20.03㎡ 1R
2024/07/071,180万円41.4万円3階 28.53㎡ 1R
2024/06/241,180万円41.4万円2階 28.53㎡ 1K-
2024/06/241,100万円38.0万円3階 28.95㎡ 1K-
2024/06/21980万円48.2万円3階 20.32㎡ 1R-
2024/06/17950万円47.4万円4階 20.03㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.86万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25
梅田ベイスワン
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 1,280万円44.0万円29.121R3階 / 14階建 198389SRC
2025/05/08エクセランス梅田西
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅9分 1,150万円33.1万円34.711R2階 / 11階建 198663SRC
2024/06/24メロディーハイム中津3番館
大阪市北区中津一丁目
中津駅1分 1,200万円45.1万円26.61R6階 / 11階建 -198599SRC
2025/05/08アベニュー中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅1分 1,680万円51.4万円32.711R4階 / 9階建 北西198242SRC
2024/09/07朝日プラザ梅田II
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅5分 1,500万円51.6万円29.051R1階 / 12階建 1985113SRC
2025/02/08ハイツオークラ天神橋
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 770万円34.6万円22.271K5階 / 7階建 -198561RC
2024/08/19ライオンズマンション中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 1,150万円44.4万円25.921R4階 / 8階建 南東198144SRC
2025/06/19ライオンズマンション天神橋
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅3分 930万円40.3万円23.11R6階 / 9階建 -198751RC
2024/07/29朝日プラザ東天満
大阪市北区天満一丁目
大阪天満宮駅7分 1,150万円41.6万円27.621R7階 / 11階建 西197845SRC
2024/06/20朝日プラザ天満橋
大阪市北区天満二丁目
南森町駅7分 1,100万円34.6万円31.761R5階 / 11階建 198058SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市北区では28.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+28.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名梅田ベイスワン
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通南森町駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権